基隆素有「雨都」之稱，冬季連綿細雨常讓家中濕氣居高不下，也因此衍生出不少租屋糾紛。近日一名網友在PTT「Keelung」版發文求助，表示剛搬進租屋處不到一個月，竟遇上大雨導致牆角滴水、牆面發霉，房東查看後卻歸咎於房客「未購買除濕機」，甚至揚言退租時要扣抵押金進行粉刷，引發網友熱烈討論。
基隆租屋遇大雨牆角滴水
半夜驚見牆角滴水！房東反指房客「把房間弄太濕」
該名網友指出，租屋處位於仁一路附近，入住未滿一個月便遭遇連日大雨。某日半夜三點發現房角開始滴水，隔日牆面摸起來明顯潮濕，窗台邊甚至出現黑色霉點。然而，房東前往查看後，認定這是房客將房間「弄得太濕」，並指出窗戶水氣造成發霉是人為疏失。
房東強烈要求房客購買除濕機，並警告若發霉情況持續，退租時將請師傅除霉粉刷，費用將從押金扣除。原PO無奈表示，房子漏水與浴室邊角滲水應屬老屋結構問題，房東卻將責任全推給「沒買除濕機」，令他相當傻眼。雖然目前房東已安排師傅進行修繕，並讓房客暫時搬至其他樓層，但雙方對於責任歸屬仍有認知落差。
在地人真心話：在基隆，除濕機是「生存剛需」
針對原PO的疑問「在基隆租屋要自備除濕機嗎？」，多數基隆網友給出了肯定的答案。網友紛紛留言表示：「基隆除濕機是剛需，不想長黴就是24小時開著」、「基隆、宜蘭、林口都需要」、「除了一般除濕，雨天乾衣也很重要」。
更有不少熱心網友推薦品牌，指出日立（Hitachi）、國際牌（Panasonic）、三菱（Mitsubishi）等大品牌是首選，建議原PO為了居住舒適度與健康，無論換到哪裡租屋，投資一台好的除濕機絕對有必要。
釐清關鍵：除濕機救不了「結構漏水」
儘管除濕機在基隆不可或缺，但針對原PO遇到的「牆角滴水」狀況，網友們則一面倒地指出這是「房屋結構問題」，絕非單靠除濕機就能解決。
多位網友精闢分析：「如果樓頂漏水，你開兩台、三台除濕機都沒用，必須重做防水」、「牆壁滲水跟除濕機沒半毛關係，這房東在推卸責任」、「若五樓也濕就是頂樓漏水，只有四樓濕可能是窗框滲水」。網友普遍認為，房東將漏水與結構性發霉歸咎於房客未使用除濕機，是不合理的說法，建議原PO應積極蒐證，若房東堅持扣款，可尋求法律途徑或行政檢舉來保障自身權益。
基隆租屋常見問題FAQs
基隆租屋，房客一定要自備除濕機嗎？
雖然法律並未規定房客必須準備，但基隆冬季極度潮濕。為了保護個人衣物家具不發霉，在地人普遍建議自備，這被視為基隆生活的「生存剛需」。
如果房屋發霉導致牆面受損，房東可以扣押金嗎？
若發霉是因為房屋本身「結構漏水」或「窗框滲水」所致，維修責任在房東；若房客完全不通風、故意弄濕且未盡維護義務，房東才較有立場要求賠償。建議第一時間拍照存證。
遇到房東推卸漏水責任，該如何自保？
首先應錄影存證漏水情況（如牆角滴水），證明非單純濕氣。若房東拒絕修繕或無理扣款，可向地方政府消保官申訴，或透過租賃糾紛調解委員會處理。
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- 責任編輯：Zoe Chou
- 核稿編輯：Alin Liao
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