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虎仔山迴車塔「大船入港」為何沒人住?網友歪樓:有很多都市傳說

Cathy Chen 作者 Cathy Chen
2022 年 12 月 27 日
在 熱搜, 房產
0

近年不少建商在基隆市推出大型建案吸引通勤族置產,不過早在20多年前,就已經有建商布局基隆開發「大型造鎮計畫」,其中最著名的就是1994年東帝士集團推出的「大船入港」,也就是目前特色地標「虎仔山迴車塔」的所在位置。近期有網友在 基隆人日常社團 中詢問「問個問題,為什麼大船入港沒住人?」引發網友熱烈討論。

圖片來源:截自基隆人日常社團
本文重點
  1. 大船入港所在地「都市傳說」多 曾有人睡在臥室莫名被搬到客廳
  2. 「大船入港」眾人記憶不同 網友解惑:就是現在的基隆第一景
  3. 東帝士集團爆財務危機 「大船入港」成爛尾樓
  4. 麗寶建設接手大船入港 推兩華廈房價翻倍漲

大船入港所在地「都市傳說」多 曾有人睡在臥室莫名被搬到客廳

圖片來源:截自基隆人日常社團
圖片來源:截自基隆人日常社團

相傳在「大船入港」建案開發前,所在地曾是一處墓園,不少網友分享聽說過的超自然故事,包括「以前是出名亂葬崗(三間廟)」、「有人說有看到鬼火不知道是不是真的」、「聽老人說日據時代叫虎阿山,先人住的地方」、「國小時,有幾位同學晚上去太平國小往港興社區方向去探險,後來那幾位嚇到衝下山,我看到後抓住其中一位同學的手問發生什麼事? 它驚慌的說看到一個螢光的人」、「在上山風大人煙稀少,而且山邊都是墳墓區你敢住嗎」

 

「大船入港」眾人記憶不同 網友解惑:就是現在的基隆第一景

圖片來源:截自基隆人日常社團
圖片來源:截自基隆人日常社團

不過綜觀網友留言,大家對於「大船入港」的印象似乎都不相同,有些人認為是「六棟厝」所在地、還有人說是「臨港新城」;不過,有網友反駁表示,其實大船入港是現在「基隆第一景」建案的所在地,也有不少基隆在地人提到當年「預售屋成為爛尾樓」的故事。

東帝士集團爆財務危機 「大船入港」成爛尾樓

圖片來源:截自Google街景

根據今周刊2001年發布的刊物內文指出,東帝士集團曾在基隆開發大型造鎮計畫,慘被套牢上百億;包括1993年推出、總戶數高達2800多戶的「山海觀」預售案,以及1994年在基隆中山區的健民社區旁推出總戶數2300多戶的「衛城」預售案;其中,「衛城」一案在1996年更名為「大船入港」,還特別向市府申請興建「虎仔山迴車塔」解決住戶通行問題。沒想到市場反應冷淡、銷售率極低,才開挖一年,東帝士集團就因周轉不靈爆發財務危機,宣告撤出、工程全面停工,「大船入港」也因此成為爛尾樓。

麗寶建設接手大船入港 推兩華廈房價翻倍漲

圖片來源:截自Google街景

一直到2005年「麗寶建設」接手、重新開發,先後在大船入港已開挖的地基所在位置,推出「基隆第一景」以及「麗寶大觀」兩套華廈型建案,成功翻轉爛尾樓的命運。據了解,當年「大船入港」推出時的平均單價為每坪11萬元;根據樂居網站實價登錄資料,目前「基隆第一景」、「麗寶大觀」兩建案的近一年平均房價,分別為每坪22.32萬、23.75萬,可以說是翻倍成長。

圖片來源:截自Google街景

有專家認為「大型造鎮」對建商來說是一翻兩瞪眼的豪賭,不是大贏就是大輸;對買屋民眾而言,為避免簽約購買預售案,遭遇像「大船入港」一樣成為爛尾樓的悲劇,最好在買房前事先做足功課,花一點時間了解這些建案背後的「開發商」和「建設公司」等是否有信譽,以及它們過去推出哪些案件、銷量和評價如何等等,唯有認明優良建商,才能降低日後慘賠風險。


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  • 責任編輯:Cathy Chen
  • 核稿編輯:Alin Liao
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標籤: 基隆地標基隆房產基隆第一景基隆置產基隆虎仔山基隆造鎮虎仔山迴車塔麗寶大觀
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Cathy Chen

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