基隆近年大型建案多，由於鄰近雙北地區、房價較低，成為不少首購、通勤族置產考慮的選項之一。但有民眾擔心獨自去看房可能會遺漏一些需要特別關注的重點，因此聽取其他人的開箱經驗，例如先前基隆海嗨發起特別企劃「直擊賞屋團現場」等，就成了參考的依據。而曾做過建案開箱的YouTuber「A.K.A市長」，日前造訪位在基隆市信義區的知名全齡化社區「微笑台北」，整個社區基地面積高達8600坪，全年齡皆可使用的公共設施種類高達46項，有網友讚嘆：「公設很誇張的大！」
微笑台北建案開箱影片
300坪接待大廳不只氣派 連生鮮雜貨都能幫忙代收
微笑台北的接待大廳面積近300坪、挑高氣派，一進到社區就有開闊的視野。而接待大廳不只管理人員進出把關住戶的安全，同時也替住戶代收包裹，就連生鮮漁獲、蔬果都能代收。且微笑台北還設計一款住戶專屬APP，讓喜愛線上網購、訂購食材的住戶，可以等到下班回家或是午覺睡醒再下樓領取包裹，不用擔心錯過送貨員的通知而緊張兮兮。
46項全齡化公設佔地2800坪 不用出遠門也能讓長幼都開心
基隆最為人所知就是雨天較其他縣市多，氣候常是不少人搬來這座城市，首先會考慮的問題之一。微笑台北在公設上考量到多雨天氣，不只設立風雨走廊，也提供大人小孩都喜歡的設施，讓住戶在下雨天、下班後的休閒時光，都能不出遠門就能享受生活。不只長者可以在風雨走廊散步活動筋骨，家長也能安心讓孩子在社區裡活動、放電。
房型多樣皆有對外窗戶 公設比低、室內格局方正
低公設比的物件，能讓室內坪數達到最大化，微笑台北相較於許多提供多元公設的社區而言公設較低，也代表家中可規劃的室內空間較大。另外，在風水學上「格局方正」是最重要的，只有架構齊整、無缺角的房子，才能採納四方之氣，讓「氣」在屋內循環流動。而微笑台北房型眾多、格局方正，不只風水好，日後若想重新規劃整體空間，也容易進行室內設計配置。
鄰近焚化爐遭詬病？微笑台北：ISO合乎標準不需擔心
至於較多人考量的學區以及鄰近焚化爐等問題，微笑台北則回應表示，鄰近的學區為「深澳國小」，由於學校遷址後新建新校舍，所以校園內的設備都相當新。另外，微笑台北也提到，現代的焚化爐早已都符合政府ISO規範標準，並表示民眾可以對此放心。不過除了觀看影片和文章介紹，建議有意願置產的民眾還是要走訪社區，親自感受一下環境，與社區銷售人員、住戶了解整體居住情況，才能有助於買到適合自己的家。
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- 責任編輯：Cathy Chen
- 核稿編輯：Alin Liao
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