台灣房屋與人口的「雙老」問題日益嚴重，為了讓住得久的家也能住得安全，內政部推動「老宅延壽機能復新計畫」，預計將於5月底正式由各地政府受理申請。內政部次長董建宏4/26特別前往基隆市信義國小舉辦說明會，針對基隆潮濕多雨導致的老屋問題提出解決方案，吸引大量民眾到場關心。
內政部「老宅延壽」5月底開放申請
基隆老宅全台有感 仁愛區屋齡30年以上高達78%
根據內政部數據統計，基隆市現有17萬1,556宅中，屋齡超過30年的住宅高達10萬816宅，比例達58.77%。其中仁愛區的情況更為顯著，1萬7,767宅中就有1萬4,014宅屬於老舊建物，比例驚人地來到78.88%。
董建宏指出，基隆長期受潮濕多雨氣候影響，外牆劣化與管線老化問題比其他城市更明顯。隨著居民年齡增長，老舊建築的樓梯、狹窄走道及缺乏無障礙設施，都直接影響長輩的居住品質與安全。
翻修有獎助！4層樓公寓最高可領390萬元
為了鼓勵民眾整修老屋，內政部提供優渥補助金。針對基隆常見的4層樓公寓，若同時申請修繕外牆立面、屋頂防水隔熱以及增設無障礙設施，最高補助金額可達390萬元。
在室內修繕部分，針對居家安全、管線更新及無障礙設備，每戶最高補助20萬元。若申請人為高齡者或弱勢戶，補助額度更可加碼提升至30萬元。計畫補助項目廣泛，包含：
- 建物外部： 外牆立面修繕、屋頂防水及隔熱。
- 內部機能： 室內管線更新、居家安全設備。
- 友善設施： 增設或改善無障礙通路與設施。
結合節能補助 跨部會打造低碳永續家園
除了內政部的修繕補助，本計畫也同步整合多項跨部會資源。民眾可結合經濟部的「家戶設置屋頂太陽光電加速計畫」與「住宅家電汰舊換新節能補助」，同時向衛福部申請「輔具及居家安全無障礙環境改善服務」，讓老屋翻新不僅是結構補強，更能達到節能減碳、智慧生活的效果。
內政部表示，全國巡迴說明會參與人數眾多，顯示民眾對老屋翻新的強烈需求。若基隆市民無法參與現場說明會，可撥打諮詢專線（02）7701-9919，或至「都市更新入口網－老宅延壽專區」查詢詳細資訊。
老宅延壽常見問題FAQs
「老宅延壽計畫」主要針對什麼樣的房子？
計畫主要針對屋齡 30 年以上的老舊建築。這類房屋常伴隨管線老舊、外牆剝落或漏水等問題。政府希望透過補助，鼓勵民眾進行維護修繕，而非只有拆除重建一條路。
申請這項補助需要找哪個單位？什麼時候開始？
內政部預計於 2026年5月底開放申請，屆時民眾需向所在的地方政府（如各縣市政府都發局或相關窗口）提出申請。建議民眾可先至「都市更新入口網」的老宅延壽專區確認詳細細則。
除了補助外牆拉皮，我的室內重新裝修也能申請嗎？
可以的。計畫中包含「室內居家安全及管線修繕」，每戶最高補助20萬元，若是高齡者或弱勢戶更有30萬元的加碼。此外，還能結合經濟部的節能家電補助，一次解決室內外的居住困擾。
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- 責任編輯：Zoe Chou
- 核稿編輯：Alin Liao
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