基隆空屋率上升，屋齡5年內新房子空屋比例卻高居全台第一！內政部每半年更新一次的「低度用電宅」被視為空屋率調查指標之一，而據最新數據顯示，2023年上半年基隆空屋率為12.92％，位居全台第四，其中屋齡在5年內的新屋，空屋率高達45.21％，更是名列全台第一高，相當於每2至3間新屋就有1間空屋。
基隆空屋率
「屋齡5年內新屋」空屋率逾45％全台第一
統計資料顯示，基隆全市共有2萬1,854宅空屋，比前一期增加2,532宅，空屋率為12.92％，較前一期上升了1.43％；值得注意的是，屋齡5年以下的新建餘屋占比也較前一期增加，且增幅達19.96％，比例高達45.21％，幾乎相當於每2至3間新屋，就有1間是空屋，高居全台第一，比例甚至遠大於第二名的高雄市27.53％以及第三名的金門縣27.51％。
房市討論度低？網友：買基隆不如買汐止
有PTT網友發起討論，詢問網友「為何都沒人討論基隆？」，並提到基隆不塞車20分鐘可到南港，引發熱烈回覆；有網友提到，基隆沒有大片重劃區、大型建案離市區遠、且天氣、交通更是長期為人詬病的因素，甚至有不少人都留言表示，「買基隆不如買汐止」。
基隆空屋率常見問題 FAQs
什麼是空屋？
「空屋」指的是無人居住的住宅單位，簡單來說就是空置的住宅。台灣空屋率是以「用電量低於60度空屋數量除以房屋稅籍住宅量所得的百分比率」做計算。
空屋率會影響房價嗎？
若以供需關係來看，空屋率越高，代表房價有可能會下降，但根據近年趨勢觀察，空屋率對房價似乎沒有顯著影響，即便空屋率上升，房價也未見走跌。
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- 責任編輯：Cathy Chen
- 核稿編輯：Alin Liao
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