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基隆空屋率|屋齡5年以下空屋比例高達45%,網友:買基隆不如買汐止

Cathy Chen by Cathy Chen
2024 年 1 月 25 日
in 房產, 新建案, 焦點, 生活, 買屋
0

基隆空屋率上升,屋齡5年內新房子空屋比例卻高居全台第一!內政部每半年更新一次的「低度用電宅」被視為空屋率調查指標之一,而據最新數據顯示,2023年上半年基隆空屋率為12.92%,位居全台第四,其中屋齡在5年內的新屋,空屋率高達45.21%,更是名列全台第一高,相當於每2至3間新屋就有1間空屋。

本文重點
  1. 基隆空屋率
    • 「屋齡5年內新屋」空屋率逾45%全台第一
    • 房市討論度低?網友:買基隆不如買汐止

基隆空屋率

基隆新成屋空屋
圖片來源:基隆海嗨編輯室攝影

「屋齡5年內新屋」空屋率逾45%全台第一

單位:%/圖片來源:內政部不動產資訊平台

統計資料顯示,基隆全市共有2萬1,854宅空屋,比前一期增加2,532宅,空屋率為12.92%,較前一期上升了1.43%;值得注意的是,屋齡5年以下的新建餘屋占比也較前一期增加,且增幅達19.96%,比例高達45.21%,幾乎相當於每2至3間新屋,就有1間是空屋,高居全台第一,比例甚至遠大於第二名的高雄市27.53%以及第三名的金門縣27.51%。

房市討論度低?網友:買基隆不如買汐止

基隆空屋率
圖片來源:PTT
基隆新建案空屋率
圖片來源:PTT

有PTT網友發起討論,詢問網友「為何都沒人討論基隆?」,並提到基隆不塞車20分鐘可到南港,引發熱烈回覆;有網友提到,基隆沒有大片重劃區、大型建案離市區遠、且天氣、交通更是長期為人詬病的因素,甚至有不少人都留言表示,「買基隆不如買汐止」。


基隆空屋率常見問題 FAQs

什麼是空屋?

「空屋」指的是無人居住的住宅單位,簡單來說就是空置的住宅。台灣空屋率是以「用電量低於60度空屋數量除以房屋稅籍住宅量所得的百分比率」做計算。

空屋率會影響房價嗎?

若以供需關係來看,空屋率越高,代表房價有可能會下降,但根據近年趨勢觀察,空屋率對房價似乎沒有顯著影響,即便空屋率上升,房價也未見走跌。


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  • 責任編輯:Cathy Chen
  • 核稿編輯:Alin Liao

 

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Tags: 內政部建案房市空屋
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Cathy Chen

Cathy Chen

#台馬異國婚姻 #被兩隻浪貓選中的奴才 #常在球場出沒的籃球少女 半宅、半陽光的書蟲 來基隆旅遊後 喜歡到直接定居

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