基隆近1年總價最高的住宅交易，竟然不在基隆市中心，而是出現在暖暖區！暖暖區的「十勝川」社區，12.6年華廈、占地186.53坪，2023年10月被以總價4800萬元買下，根據實價登錄資料，這間住宅轉手獲利超過1700萬元。不過進一步查詢相關資料，卻也發現這間水岸豪宅的建設公司「欣偉傑建設」，前身是基隆在地知名建商「羅傑建設」，20多年前曾發生過跳票4億多元的財務問題，改名後也陸續爆發多起爭議。
基隆近一年總價最高的「住家用」房屋交易
暖暖區百坪豪宅 轉手賺1750萬價差
根據實價登陸2023年2月至2024年2月資料，近一年住宅類房屋總價最高的交易，是位在暖暖區、暖暖街的建案「十勝川」，此物件2013年10月新成屋時購入，總價落在3050萬餘元，2023年10月二手交易以4800萬元賣出，差價近1750萬元，十年獲利高達57.4%。
建設公司欣偉傑建設 前身為基隆起家的「羅傑建設」
十勝川的建設公司為「欣偉傑建設」，前身為「羅傑建設」，是基隆起家的建設公司，在當地有一定名氣；位於基隆市仁一路上的知名建案「東方帝景」，其實早在1999年就是由羅傑建設開始建造，建案原名為「摩天世紀大樓」，但因該建設公司陷入財務問題、跳票4億多元後停工，爾後在2006年由甲山林機構底下的甲山岳建設接手興建、重新設計，並改為現名「東方帝景」。
建商爭議不斷
羅傑建設的負責人在沉寂10多年後，以「欣偉傑建設」重新出發，2007年在八斗子推出75億元造鎮案「普羅旺世」，之後在雙北市也陸續推出多起建案，但仍有不少爭議。
- 2015年整合土地時為了擺平黑道，找時任基隆市警局秘書科研發股長高振楹幫忙，允諾支付200萬酬謝，後因資金不足先給予50萬元，負責人因配合檢方偵辦，承認犯行，基隆地方法院判處免刑。
- 2017年間，台北市長安西路都更案，爆發強拆不同意戶房屋的爭議事件，引發社會議論。
- 2019年被檢調查出，在2012年推北市中山區「中山隱」建案時，涉嫌偽造土地買賣契約、都更資料，向兆豐銀行申請土建融資，核貸金額達11億。
- 2023年欠稅超過1億元，名下在暖暖的豪宅遭法拍。
延伸閱讀
和平島「權利屋」只剩一面牆賣80萬，都發處：此處不能重蓋做住宅
基隆廟口店面屋齡逾60年、開價4千萬引發熱議，網友：老屋「這幾點」問題要留意
「海揚V1」基隆市碼頭工會舊址新建案，緊鄰基隆車站每坪近60萬引發熱議
- 責任編輯：Cathy Chen
- 核稿編輯：Alin Liao
基隆海嗨 Keelung HiHi LINE@，加入好友每周生活好康不漏接
【延伸閱讀】
【誠徵專欄作家】你喜歡寫作嗎？你擅長用文字觸動人心嗎？《Women說》邀請對寫作充滿熱情，正經營個人粉絲團或部落格的你，加入專欄作家行列！歡迎來信投稿兩性愛情、婚姻雜談、心靈勵志主題文章，並於文末附上100字內的作者自介。文章經編輯部潤飾後更有機會刊登在《Women說》FB專頁，快點把握機會點我投稿吧！
