今年四月初花蓮強震後，基隆市雖未增加列管危樓，但許多房屋出現龜裂狀況，全市老舊房屋超過三十年者已有八萬五千多戶，突顯基隆市危老都更的急迫性。基隆市平均屋齡約三十三年，超過三十年的老屋占了近五成，達到八萬五千戶之多。
基隆市危老都更緊迫，市府積極推動都市更新
推動都更的具體措施
市府今（14）日宣布成立安樂一期國宅地區都更工作站，並在現場舉行揭牌典禮，表示市府將全力協助住戶進行招商、協調等行政工作。安樂一期國宅為早年國宅示範社區之一，依不同建照分成8個基地，共約有1322戶，最早的屋齡近50年。由於基隆多雨氣候，早年的國宅預鑄式建築方法多已老化，環境逐漸惡化。各基地條件不一，且缺乏整體規劃，加上一樓和頂樓均有違建加蓋等問題，阻礙了都市更新的推進。
安樂一期國宅都更計劃
安樂一期國宅中有400多戶採預鑄式工法興建，但因當年工法未成熟，導致漏水嚴重，天花板水泥掉落，外牆鋼筋裸露，讓居民深受其擾。
居民反映與都更意願
居民普遍反映房屋十分老舊，許多樓層漏水嚴重，生活品質受到影響。有的住戶堅持「一坪換一坪」，擔心都更後室內面積縮小，也有的因違建加蓋而持不同意見。這些雜亂的意見讓多數居民雖有都更意願，但因對法令不了解而卻步。
基隆都更計劃的推動
市府於2019年選定安樂一期國宅作為輔導社區，並在去年分別成立5、6、7號基地共3處更新會。目前，6號基地居民更新意願較高，同意比例已逾80%，並已進入招商階段。市府希望藉此加速整合推動都更，協助住戶進行招商、協調等行政工作，改善居民的生活品質，並促進都市更新計劃的順利進行。
6號基地的示範效應
6號基地的居民更新意願最為積極，除了組成更新會外，還申請政府補助辦理都市更新先期規劃與財務試算。市府自去年以來，持續為6號基地提供「基地地籍整理」、「確認市府公有地更新後用途」、「劃定更新地區暨訂定更新計畫」等行政協助，近期該基地更新招商意願比例突破8成，並已進入招商階段。
為了加速推動安樂一期國宅的都更計劃，市府成立了都更專案辦公室駐點工作站，旨在協助住戶進行招商、協調等行政工作。市府將以6號基地為示範，期望促成老舊社區住戶的都更意願高度整合，並提供相應行政協助，讓都市更新順利進行。
基隆都更常見問題FAQs
基隆市為何急需推動危老都更？
基隆市老舊房屋超過八萬五千戶，平均屋齡約三十三年，許多房屋出現龜裂及漏水狀況，急需進行都市更新以改善居民生活品質。
安樂一期國宅面臨哪些問題？
安樂一期國宅因預鑄式建築老化，漏水嚴重，天花板水泥掉落，外牆鋼筋裸露，居民生活品質受到影響，需進行都市更新。
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- 責任編輯：Zoe Chou
- 核稿編輯：Alin Liao
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