女兒出生2天喪偶！媳婦驚傳房產遭公婆私賣，律師解析借名登記爭議

夫名下房產被公婆賣掉，媳婦討遺產卻吞敗？吳恆輝律師過去受理了一起特殊的遺產爭議案件，揭露了借名登記引發的遺產爭議。一名年輕的遺孀在丈夫過世後，發現丈夫名下的房產被公婆私自賣出，氣憤之下，她決定提告要求繼承這筆遺產。然而，經過法院審理，案件卻出現了戲劇性的反轉，法院最終支持了公婆的主張，這位遺孀的索賠請求被駁回。

房產遺產繼承引發法律糾紛

婚後噩耗降臨，遺產繼承夢碎

這名女子在台灣長大，透過親友介紹與從小在國外生活的丈夫相識，隨後遠赴美國結婚。婚後不久，她懷孕並在109年生下女兒。然而，不幸的是，丈夫在女兒出生的第二天便在家中過世，讓剛剛開始的新生活瞬間破碎。

還在月子中心的太太，在收拾心情後，這位年輕的母親決定開始處理丈夫的遺產繼承事宜。當她調閱丈夫的遺產清冊時，發現丈夫名下有一間位於台北市羅斯福路、價值約2500萬元的不動產及存款。她本以為這些財產能夠幫助她和女兒渡過難關，然而，當她回台辦理繼承手續時，卻驚訝地發現這些財產已經被公婆繼承並賣出，讓她相當氣憤，她認為這是公婆盜賣亡夫的財產，於是憤而提告，要求賠償。

法院判決：借名登記關係成立

根據法律，配偶和子女通常是遺產的法定繼承人。這位太太對公婆提出訴訟，要求繼承丈夫的遺產。然而，在經歷了一審和二審的審理後，法院卻認定這些財產是公婆「借名登記」在兒子名下的，並判決太太敗訴。

案件審理過程中，公婆主張這棟房子是1980年他們買下的，但當時登記在只有4歲的兒子名下。多年間，房子的管理，包括收租、繳稅等，都是由公婆負責，兒子長年在國外生活，對房產並無實際管理。公婆表示，兒子過世後，借名登記的關係自然終止，因此他們有權處分房產。

法院在審理後接受了公婆的說法，認為房產屬於借名登記，並非丈夫的個人遺產，故而判決這名喪偶女子敗訴。這意味著，她無法繼承這棟房產，也無法獲得任何賠償。

法律觀點與實務影響

借名登記對繼承權的法律挑戰

基隆律師吳恆輝解釋道，根據台灣法律，法院承認「借名登記」的合法性，但需要有充分的證據來證明這一點。公婆在法庭上提供了多項證據，包括不動產在兒子4歲時便已登記在其名下，而兒子在6歲時便移居美國，幾乎未曾處理過這些財產事務。此外，房子的水電費、稅金等一切開支都是由公婆支付，且租約和租金事務也由他們處理。基於這些證據，法院認為這些財產屬於「借名登記」，並在兒子過世後結束了這一借名關係，因此判定公婆有權取回財產，而媳婦無權繼承。

在許多家庭中，出於種種原因，財產可能會以借名登記的方式處理，但在繼承問題上，這種安排可能會引發意想不到的法律爭議。吳恆輝律師指出，法院承認借名登記的合法性，但要求必須有充分的證據支持，才能認定借名登記的成立。

對於這位年輕母親來說，原本以為能夠依靠丈夫留下的遺產撫養女兒，卻因借名登記的法律認定而失去了繼承權，這無疑是一個沉重的打擊，同時也提醒其他家庭，在處理財產時應謹慎考慮，確保相關安排不會在未來引發法律糾紛。

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