基隆海嗨
  • 回基隆
  • 青年實習
  • 焦點
    • 編輯專題
    • 懶人包
    • 人物專訪
    • 獨立觀點
  • 生活
    • 熱搜
    • 娛樂
    • 運勢
    • 攝影
    • 時光機
    • 愛做菜
  • 美食
    • 仁愛區
    • 中正區
    • 信義區
    • 中山區
    • 安樂區
    • 七堵區
    • 暖暖區
    • 基隆全區
    • 基隆周邊
  • 旅遊
    • 住宿
  • 健康
  • 房產NEW
    • 新建案
    • 買屋
    • 租屋
    • 室內設計
  • 活動 & 講座
  • 商品
  • 日常發揮
No Result
View All Result
  • 回基隆
  • 青年實習
  • 焦點
    • 編輯專題
    • 懶人包
    • 人物專訪
    • 獨立觀點
  • 生活
    • 熱搜
    • 娛樂
    • 運勢
    • 攝影
    • 時光機
    • 愛做菜
  • 美食
    • 仁愛區
    • 中正區
    • 信義區
    • 中山區
    • 安樂區
    • 七堵區
    • 暖暖區
    • 基隆全區
    • 基隆周邊
  • 旅遊
    • 住宿
  • 健康
  • 房產NEW
    • 新建案
    • 買屋
    • 租屋
    • 室內設計
  • 活動 & 講座
  • 商品
  • 日常發揮
No Result
View All Result
基隆海嗨
No Result
View All Result
  • 生活
  • 人物
  • 飲食
  • 旅遊
  • 活動
Home 房產
小
中
大
小
中
大

幸大新東區|安樂區透天建案曾因自來水問題停擺,房仲業者:客群應為「電動車族」

Cathy Chen by Cathy Chen
2023 年 7 月 4 日
in 房產, 新建案, 熱搜, 生活, 買屋
0
幸大新東區

近年來有不少建商推出小坪數、公設豐富的社區建案,吸引年輕小家庭置產;不過,也有建商鎖定不同客群,推出大坪數的透天型別墅造鎮。近期有網友在 基隆人日常社團 分享「幸大新東區」建案照片,意外引發討論,不少人留言表示,地點相對偏遠、生活機能可能較不方便,房仲業者則認為,這個建案較適合駕駛電動車的民眾,可以在家安裝充電樁。

本文重點
  1. 幸大新東區-建案簡介、房仲分析及網友看法
    • 2019年完工卻因供水問題停擺
    • 2023年7月開放賞屋 粗估開價每坪逾27萬
    • 周邊實價登陸房價一覽
    • 房仲業者分析
    • 網友看法

幸大新東區-建案簡介、房仲分析及網友看法

基隆新東區建案
本圖由網友 Chih-lung Lin 授權刊出

2019年完工卻因供水問題停擺

基隆透天新建案
本圖由網友 Chih-lung Lin 授權刊出

「幸大新東區」建案基地位在基隆市安樂區樂利二街62巷、麥金路3巷一帶,建設公司為「幸大建設開發股份有限公司」,建造完畢後在2019年及2020年分別取得建案的使用執照,但疑似因自來水配送問題卡住,自來水公司技術協助與輔導下,代辦建置整套加壓供水設備,最終移交自來水公司接管,網路上就無其他進一步消息。

2023年7月開放賞屋 粗估開價每坪逾27萬

基隆幸大新東區
本圖由網友 Chih-lung Lin 授權刊出
幸大新東區賞屋
圖片來源:截自 基隆人日常 社團

2023年6月中下旬,一名網友在 基隆人日常社團 發文分享一組建案照片引發網友熱議,實際致電照片中接待中心的電話詢問,該單位證實已經開賣且已開放賞屋,而根據已去「幸大新東區」參觀的網友分享經驗,主要有以下幾項重點:

  • 房屋皆為連棟5層樓透天厝且設有電梯,但分為2種屋型:
    • 小坪數:1樓為「車庫」,共4房2廳3衛
    • 大坪數:1樓為「客廳」,共6房2廳4衛
  • 目前沒有其他生活機能進駐
  • 粗估開價大概在每坪27萬至29萬

*實際資訊請自行洽詢業者

周邊實價登陸房價一覽

基隆安樂區別墅
幸大新東區建案位置為圖中紅框處/圖片來源:截自 樂居 網站(資料時間為2023年7月)

根據樂居網站上的實價登陸情形,「幸大新東區」目前仍查無資料,但鄰近的「長庚醫院生活圈」近一年成交價平均為每坪24.08萬,而靠近幸大新東區的周邊建案,平均售價落在每坪12萬至18萬元左右,但屋齡普遍都在15年以上,像是「台北E-GO願景天下」、「夏綠蒂」、「維也納花園」、「莫內花園」等,屋齡10年內的新古屋,如「城上城」、「八代緣NO2」等則落在每坪25萬至35萬上下,而新成屋及預售案相對較少。

房仲業者分析

基隆新東區建案
本圖由網友 Chih-lung Lin 授權刊出

有巢氏房屋基隆安樂長庚加盟店業務主任蘇容豎分析指出,「最大客群會是電動車的買方」,現在很多買方會為了要在自己的庭院能夠安裝充電樁,而去買透天產品。除了充電樁需求,安樂區「長庚醫院生活圈」的透天型產品本來就不多,主要集中在大武崙武隆街和武聖街一帶,但是有些人怕假日塞車不會選擇那邊,因此「幸大新東區」算是提供長庚商圈的客人多一個選擇。

蘇容豎進一步表示,這案子其實應該早就蓋好了,之前是因為自來水的問題,現在都已經解決了,但他認為,這時候推出價格相對較高,主因在於今年年初到現在,全台灣房價受到通貨膨脹影響,以及中美貿易大戰,台商回台投資等因素,導致房價大漲。不過基隆漲幅相比全台灣來說還算是低的,尤其是新成屋,現在新城屋3字頭都算便宜的,就連鄰近的新古屋如:城上城,一坪均價也都已經來到35萬左右。

網友看法

基隆人日常
圖片來源:截自 基隆人日常 社團

在該篇貼文底下有不少網友都留言表示,身為基隆人卻不曉得有這樣子的建案,認為地點較偏遠,購物、飲食等生活機能恐怕不方便,也有多數人認為沒有規劃好公車路線,對上班族群來說較不友善等。另外,該建案先前是因為自來水問題而停擺,有網友擔心若是像去年夏天缺水情況發生,是否會影響供水。

不過買房是一件大事,買房前應做足功課,在選購房屋時,除了參考網路上的資訊、網友的感想以及向房仲等專業人士諮詢意見外,也建議民眾親自到現場看房,且留意平時容易疏忽的細節,一發現與房屋相關的問題就立即提問,以免造成日後居住上的困擾。


基隆幸大新東區建案常見問題 FAQs

幸大新東區的建商是哪一家?

幸大建設開發股份有限公司

幸大新東區在哪裡?

基隆市安樂區樂利二街62巷、麥金路3巷一帶

幸大新東區房價如何?

已經看過房的網友表示,售價大約落在每坪27萬至29萬


延伸閱讀

基隆「喜市社區」值得買嗎?網友分享優缺點:交通方便但違停亂象多

再便宜也不要買?網友點名基隆「這兩社區」,土石流、社區違停延誤救援…

網問「基隆暖暖碇內社區評價」引眾人熱議:達麗屋齡新、豐禾生活機能便利


  • 責任編輯:Cathy Chen
  • 核稿編輯:Alin Liao
本文圖片由 Chih-lung Lin 授權刊出

 

基隆海嗨 Keelung HiHi LINE@,加入好友每周生活好康不漏接

【延伸閱讀】
倒數ing!114年度國中教育會考5/17-18登場:考前安心攻略與考場資訊
基隆首創!禾月堂霸王金枕頭「北海道榴槤乳酪塔」驚艷上市,98元嚐鮮價清香難忘
勞保局偷偷發錢?國保生育與喪葬給付入帳中:5年內沒領就沒了!

【誠徵專欄作家】你喜歡寫作嗎?你擅長用文字觸動人心嗎?《Women說》邀請對寫作充滿熱情,正經營個人粉絲團或部落格的你,加入專欄作家行列!歡迎來信投稿兩性愛情、婚姻雜談、心靈勵志主題文章,並於文末附上100字內的作者自介。文章經編輯部潤飾後更有機會刊登在《Women說》FB專頁,快點把握機會點我投稿吧!

Tags: 安樂區幸大建設幸大新東區建案
ShareShareTweetSend
Cathy Chen

Cathy Chen

#台馬異國婚姻 #被兩隻浪貓選中的奴才 #常在球場出沒的籃球少女 半宅、半陽光的書蟲 來基隆旅遊後 喜歡到直接定居

您可能還想看

熱搜

倒數ing!114年度國中教育會考5/17-18登場:考前安心攻略與考場資訊

2025 年 5 月 16 日
中正區

基隆首創!禾月堂霸王金枕頭「北海道榴槤乳酪塔」驚艷上市,98元嚐鮮價清香難忘

2025 年 5 月 16 日
熱搜

勞保局偷偷發錢?國保生育與喪葬給付入帳中:5年內沒領就沒了!

2025 年 5 月 16 日
日常發揮

基隆5歲男童命案震驚社會!律師:最高可判無期徒刑,對未滿7歲者加重處罰

2025 年 5 月 15 日
基隆商工/本圖由 基隆市政府教育處 提供
日常發揮

在基隆讀高中,贏在起跑點!在地就學五大優勢完整解析

2025 年 5 月 15 日
熱搜

別讓經濟成負擔!2025單親補助申請全攻略:七大福利報你知,養兒育女不孤單

2025 年 5 月 14 日
更多文章
Next Post
基隆串燒

基隆串燒、烤肉特輯|基隆路邊烤串精選TOP11,下班後外帶回家配冰啤酒的小確幸!

商品

焦點

一太e衛浴觀光工廠第二波出清特賣會登場!福利品下殺3折起,把握機會撿便宜!

by Joyce Lu
2024 年 7 月 1 日

最新消息

倒數ing!114年度國中教育會考5/17-18登場:考前安心攻略與考場資訊

2025 年 5 月 16 日

基隆首創!禾月堂霸王金枕頭「北海道榴槤乳酪塔」驚艷上市,98元嚐鮮價清香難忘

2025 年 5 月 16 日

勞保局偷偷發錢?國保生育與喪葬給付入帳中:5年內沒領就沒了!

2025 年 5 月 16 日

連結在地生活、人物、文化、飲食、旅遊
深入更多的精彩。 

投稿文章:joyce@i-mark.cc
廣告刊登:alin@i-mark.cc

關於海嗨
  • 認識我們
  • 團隊徵才
  • 商業合作
  • 認識我們
  • 團隊徵才
  • 商業合作
相關頻道
  • 基隆人日常
  • 基隆合購社
  • 基隆汐止買房事
  • 有間海鮮
  • 基隆人日常
  • 基隆合購社
  • 基隆汐止買房事
  • 有間海鮮
夥伴
  • 策展的人
  • 共創團隊
  • 專欄作者
  • 策展的人
  • 共創團隊
  • 專欄作者
社群
  • Facebook
  • Youtube
  • Instagram
  • Line社群
  • Facebook
  • Youtube
  • Instagram
  • Line社群
條款與政策
  • 服務條款
  • 隱私政策
  • 著作權聲明
  • 服務條款
  • 隱私政策
  • 著作權聲明
越在地,越國際
Copyright ◎基隆海嗨 KEELUNG HI HI
基隆海嗨
No Result
View All Result
  • 回基隆
  • 青年實習
  • 焦點
    • 編輯專題
    • 懶人包
    • 人物專訪
    • 獨立觀點
  • 生活
    • 熱搜
    • 娛樂
    • 運勢
    • 攝影
    • 時光機
    • 愛做菜
  • 美食
    • 仁愛區
    • 中正區
    • 信義區
    • 中山區
    • 安樂區
    • 七堵區
    • 暖暖區
    • 基隆全區
    • 基隆周邊
  • 旅遊
    • 住宿
  • 健康
  • 房產
    • 新建案
    • 買屋
    • 租屋
    • 室內設計
  • 活動 & 講座
  • 商品
  • 日常發揮

COPYRIGHT © 2020,KEELUNGHIHI ALL RIGHTS RESERVED.