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再便宜也不要買?網友點名基隆「這兩社區」,土石流、社區違停延誤救援…

Cathy Chen by Cathy Chen
2022 年 12 月 8 日
in 房產, 熱搜, 生活, 買屋
0
基隆社區

基隆鄰近雙北,是不少通勤族近年喜愛的置產熱門地區,不過先前有網友在 基隆人日常社團 中發文,詢問其他網友「想問一下,基隆哪裡買房,您再便宜都不會買?」引發網友熱烈討論。其中遭最多網友點名的包括「大慶大城」、「幸福華城」等,網友也列舉出他們各自的優缺點。

本文重點
  1. 基隆社區再便宜也不要買?網友點名這兩處
    • 大慶大城
    • 幸福華城

基隆社區再便宜也不要買?網友點名這兩處

截自 基隆人日常社團

大慶大城

截自 基隆人日常社團
截自 PTT 基隆版

位在中山區的「大慶大城」有對外公車、與國道距離近,開車上下班方便,而房價相對較低,過去曾深受部分民眾喜愛。不過網友指出,因社區沒有門禁,不少外來民眾將車輛開到社區裡霸佔停車位,導致居民停車問題嚴重;此外,在PTT上也可以看到住戶分享實住心得表示,雖該社區有對外公車,但班次少、約半小時才有一班,除非是開車或騎車民眾,否則到市區或到台北的大眾運輸並不方便。另外,網友也提到,大慶大城自來水管線小,懷疑是當初建商在蓋時沒有規劃太好,導致出水量小,「洗澡時恐怕會受一肚子氣」。

根據591房屋交易網,「大慶大城」屋齡27年,目前二手屋售價一坪落在14.5萬元左右,而一間3房2廳2衛的公寓,總價約408萬至475萬元不等,價格相對市區、新社區低,因此仍是不少民眾考慮的購屋選擇。

幸福華城

截自 基隆人日常社團
截自 PTT 基隆版

位在暖暖區的「幸福華城」則有網友指出,除非家中有自用小客車,否則山區公共交通相對不便,據了解,到台北市郊要50分鐘;另外,幸福華城社區兩棟靠近山坡大樓間的空地,曾發生「地盤下陷」,且後方山坡也曾發生過「土石流」,並自2008年被列入A級,有潛在性危險;再加上地勢高水壓不足,過去時常面臨缺水及漏水問題。

不只地質與地勢問題,幸福華城社區曾發生火警,釀成一死三傷慘劇,也燒出「社區違停嚴重」問題,據了解,當時消防單位搶救過程中,社區住戶兩側違規停車,導致消防車、救護車進出困難,且進巷以後無法回轉,延誤搶救時機。

根據591房屋交易網,「幸福華城」屋齡同樣為27年,社區分為一期和二期,目前二手屋售價約為單坪12.1萬至12.5萬元,一間3房2廳1衛的公寓,總價落在280萬至488萬元不等,價差相當大。

截自 基隆人日常社團

除了上述兩個社區,遭網友點名的還有:「喜市」、「山海觀」、「龍安街」、「暖暖碇內」、「廟口夜市附近」、「新豐街一帶」等等,不過這些都屬於網友的個人意見,建議民眾若要買房,還是要親自看過房屋,並且向房仲及專業人士尋問、多方聽取意見,才能找到屬於自己的理想住家。


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  • 責任編輯:Cathy Chen
  • 核稿編輯:Alin Liao

 

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Tags: 中山區交通違規土石流基隆人日常基隆房地產基隆生基基隆社區基隆買房大慶大城幸福華城暖暖區違規停車
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Cathy Chen

Cathy Chen

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