基隆潮濕下雨讓人頭痛，新北生活機能又誘人，換屋到底值不值？一名27歲網友在PTT「home-sale」版發文「從基隆新電梯大樓搬到新北市公寓會很傻」，分享自己從基隆預售新大樓換到新北板橋、永和、三重公寓的計畫。貼文列出清晰優缺點，還提到女友討厭基隆雨天，引來網友熱烈回應，有人喊「新北屌打」，也有人勸「別放棄基隆便利」，這場換屋抉擇掀起大討論！
基隆新大樓PK新北公寓
基隆新大樓：新穎爽快卻潮到不行
原PO現住基隆新大樓，電梯、公設、管理員一應俱全，停車後直上樓超方便，樓下店家多，客運也能進台北。「離長輩近，住起來還OK！」他說。
- 優點：
- 新穎的電梯大樓，公設完善，居住品質佳。
- 鄰近長輩，方便照應。
- 樓下店家林立，生活機能尚可。
- 客運可直達台北，交通便利。
但缺點也很明顯：下雨潮濕、通勤靠開車或客運（塞車就慘）、假日跑台北只能來回一趟，還得付管理費。「空間小能忍，但天氣真的煩！」女友更直言討厭基隆雨天，成了換屋大推手。
- 缺點：
- 潮濕多雨，容易感到不適。
- 通勤主要依靠開車或客運，容易塞車。
- 假日往返台北較為不便。
- 需支付管理費。
新北公寓：空間大機能好，樓梯車位成硬傷
目標是新北第一環公寓，預算1200-1500萬，鎖定永和等地，離捷運10分鐘內還能租車位。優點很誘人：空間大、交通方便、天氣好，還能騎車進台北，「直轄市優越感也是加分！」原PO笑說。
- 優點：
- 空間寬敞，居住舒適。
- 交通便利，捷運網絡發達。
- 天氣相對乾燥，居住品質較佳。
- 生活機能完善，購物、餐飲選擇多。
但缺點也不少：沒管理員、要爬樓梯、採光差，還可能有蚊蟲老鼠。「女友不怕樓梯，但沒車位她覺得麻煩。」未來住10-20年打算賣掉或出租，公寓是否好脫手也成隱憂。
- 缺點：
- 公寓多無電梯，爬樓梯較為不便。
- 停車位難尋，可能需要租賃或購買。
- 部分公寓採光較差，且可能有蚊蟲、老鼠等問題。
- 沒有管理員。
通勤信義區：基隆新北差不多？
原PO上班在信義區，現開車30分鐘到公司，換新北後改捷運或機車，時間差不多，「有些地方甚至更久，但假日進台北快！」網友看法分歧：「基隆到信義區很方便，何必換？」也有人建議：「永和靠藍線不轉車，板橋三鐵共構無敵，三重太遠別考慮！」
網友兩派開戰：新北勝出，還是基隆穩守？
換屋派
支持換屋派力挺新北：「天氣好就夠了，基隆潮濕無解！」有人喊：「1500萬老公寓很夯，投資客都準備好了。」，但也有人提醒：「公寓高樓層累死，停車是大問題！」
- 新北天氣較佳，居住品質勝過基隆。
- 新北生活機能完善，更具吸引力。
- 新北市的房地產，具有保值效果。
反對派則說：「基隆新大樓多爽，公寓哪來優越感？」還有建議：「新北電梯大樓更好，別執著公寓！」甚至有人提：「除濕機24小時開著，基隆也能住啦！」
穩守派
- 基隆新大樓居住舒適，無需換屋。
- 公寓高樓層爬樓梯辛苦，停車位難尋。
- 基隆往返台北的交通，也十分方便。
- 除濕機可改善基隆潮濕問題。
房市冷熱難料，換屋值不值？
換屋與否，取決於個人需求
「現在房市蹦跌，哪來價差？」有網友看衰，但也有人樂觀：「新北機能屌打，永和公寓不錯！」，原PO計畫長期居住，網友總結：「自住看需求，換新北天氣爽、通勤OK就值得；但基隆便利別輕易放棄。」
基隆新大樓PK新北公寓常見問題FAQs
基隆換新北，最需要考量哪些因素？
最需要考量天氣、通勤時間、生活機能、居住空間、停車位等因素。
基隆新大樓和新北公寓，哪個未來增值潛力較高？
新北公寓因生活機能較佳，未來增值潛力可能較高，但仍需視區域和個案而定。
基隆潮濕真的無解嗎？不換屋有什麼方法？
網友建議24小時開除濕機，能改善潮濕問題，但電費得抓高點，長期看還是得靠個人耐受度。
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- 責任編輯：Zoe Chou
- 核稿編輯：Alin Liao
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