半夜鋼琴聲、狗吠聲擾民？基隆律師：用「惡鄰條款」對付吵鬧鄰居！

俗話說「千金難買好鄰居」！最近在「基隆人日常」社團，一位網友發文詢問：「有沒有人住在陽光綠大地附近？最近半夜都會聽到鋼琴聲，實在非常擾民。」這篇貼文一出，立刻引起許多網友共鳴，紛紛分享自己遇過的「惡鄰居」經驗。

不少人表示，半夜練鋼琴的行為確實影響鄰居作息，雖然有人覺得琴聲悠揚，但在深夜時段，更多人感受到的是困擾與無奈。除了鋼琴聲外，也有人提到夜市收攤時金屬聲響、街頭爭吵打架聲，以及狗吠聲等，都讓原本安穩的生活蒙上陰影。

有網友建議：「先錄音存證，再報警處理。」也有人感嘆：「在這個物價高漲、買房不易的年代，好不容易擁有自己的家，卻要忍受惡鄰居帶來的噪音污染，真的是心力交瘁。」

那麼，遇到這種情況，真的只能忍耐嗎？基隆海嗨編輯室特別諮詢恆嵂聯合事務所所長吳恆輝律師，釐清民眾權益與可行的處理方式。

基隆惡鄰居噪音擾民！律師教你捍衛居住安寧權

法律保障「居住安寧權」

吳恆輝律師表示，我國法院已明確肯定「居住安寧權」的存在。最高法院判決指出，若在他人居住區域發出超越一般人社會生活所能容忍的噪音，屬於不法侵害他人居住安寧的人格利益。受害者可依《民法》第195條第1項規定，請求相當金額的損害賠償。

因此，鄰居在深夜彈鋼琴、使用樂器或因狗吠持續擾民，都可能構成對居住安寧權的侵害，受害者有權主張《民法》侵權行為的損害賠償。此外，根據《社會秩序維護法》，製造噪音或深夜喧嘩、妨害公眾安寧者，可處6,000元以下罰鍰。若住在公寓大廈，則可依《公寓大廈管理條例》，由管理委員會依規約制止噪音行為，若制止無效，可報請直轄市或縣（市）主管機關處理。

基隆律師吳恆輝建議：噪音檢舉實用指南

吳律師指出，晚上10點至早上8點通常被視為休息時段，此期間應特別注意避免製造噪音，降低對鄰居的影響。雖然彈奏樂器對某些人來說是抒壓方式，但對他人可能是擾民的噪音。為維持良好鄰里關係，應避免在深夜時段彈奏樂器。

若遭遇噪音問題，吳律師建議以下步驟：

1. 與管理委員會溝通：先請管委會出面勸導噪音製造者。
2. 檢視與修改規約：若勸導無效，可檢查社區規約是否包含噪音相關規定，或提議修改規約，明確列出深夜噪音的處罰措施。
3. 錄音存證並報警：若問題持續，可錄下噪音證據，向警察局檢舉，依《社會秩序維護法》開罰。
4. 提起民事訴訟：若已蒐集充分證據，可依法提起民事損害賠償訴訟，維護自身權益。

好鄰居勝過遠親，友善的鄰里環境需要大家共同維護。當噪音問題發生時，透過理性溝通、法律途徑與社區規範，能有效解決糾紛，讓家成為真正的安寧港灣。希望每個人都能享有寧靜的生活，遠離惡鄰居的困擾！

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