房貸族看過來房貸利息補貼即將拍板符合4條件可免申請入帳3.6萬

前基隆市長林右昌甫上任內政部長後，即端出「住宅政策」3支箭：「擴大租金補貼」、「房貸利息補貼」、「社會住宅」等，希望減輕民眾負擔。其中，以「房貸利息補貼」最受矚目，預計將有40萬名房貸族受惠，估計至少可年領3.6萬元。

我國央行去年4度升息，累積升幅達2.5碼，等於1000萬元的房貸族每月利息需多負擔3000多元，且市場預期，今年可能會持續升息，影響民眾買房意願；對此，內政部祭出解套政策：「房貸利息補貼」。

據了解，為期1年的房貸利息補貼，不需要自行申請，內政部預計將以金管會提供的名冊，直接逐月撥款匯入民眾戶頭，外界預估可月領至少3千元的固定補貼，等於1年可以拿到至少3.6萬元。

不過房貸補貼並不是有貸款的家庭都會發，目前補貼對象會以「自用住宅」為主，且沒有限制你是不是「首購族」，只須符合下列4項條件：「單身或是夫妻名下只有一戶住宅」、「平均所得50分位以下優先補貼」、「房價過高的豪宅不適用」、「房貸剩餘期超過1年、餘額100萬元以下不補貼」。

其中平均所得「50分位以下」，以2021年家庭平均每戶年所得的50分位數統計資料為例：台北市167萬元、新北市132萬元、桃園市132萬元、台中市123萬元、台南市102萬元、高雄市113萬元、其餘縣市（如：基隆市等）則為99萬元，低於上述標準就符資格。

另外「排富條款」方面，依據央行豪宅標準：台北市7,000萬元以上，新北市6,000萬元以上，雙北以外地區（如：基隆市等）4,000萬元以上。也就是只要房屋價值高達一定金額門檻，就不適用補貼方案，就算「家庭」只有這一間豪宅，也不符合資格！而金額、條件等細節仍須等政府拍板定案、對外公布後才能詳知，房貸族民眾可以多加留意這項政策！