房東追討稅金1800元？Dcard房客求助引爆熱議，內政部：最重罰50萬別嚇房客！

開學季到來，許多學生和新鮮人都在找房，符合資格者能申請租屋補助來減輕負擔。然而，最近Dcard上的一則貼文「租補房東要我補稅差」引發熱議：有網友因為申請租屋補助，竟被前房東要求分攤因報稅而產生的1,800元稅金！

這名網友發文求助，貼文一出，立刻掀起兩派網友激烈論戰。事實上，內政部早已明文規定，房東不得禁止房客申請租金補貼，違者最重可處50萬元的罰鍰。

本文重點

申請租屋補助被房東追討稅金？

原PO在Dcard發文表示，自己在前一個租屋處住了4年，前幾年申請租補時沒有告知房東，最後一年才獲得房東同意，並將租約拆為「房子租約」和「車庫租約」。

最近，前房東突然聯繫他，表示因為租補申請，被國稅局追繳了3,600元的稅金，希望原PO能分擔一半，也就是1,800元。

房東認為，自己願意配合租補已經很「通情達理」，過去沒漲過房租還自費修繕，現在卻要平白多繳稅金，覺得不公平。他強硬表示，如果原PO不願意付一半，他連原PO願意付的600元都不收，但未來房子有任何修繕費用，就會直接「轉嫁」給現在的房客，直到把這3,600元「抵銷掉」。

面對這種威脅，原PO困惑求問：「如果是你們，會付這筆錢嗎？」

針對房東聲稱被追繳的3,600元稅金，有熱心網友提供了詳細的計算方式，讓大家更能理解這筆錢的來源：

租金20,000元 – 15,000元（免稅額）= 5,000元 5,000元 × (100% – 43%折舊) = 2,850元 2,850元 × 所得級距（假設5%） × 12個月 = 1,710元

網友解釋，這筆計算結果接近房東說的3,600元的一半，如果國稅局是往前追溯，確實有可能要補繳這筆稅金。不過網友也強調，這筆稅金並非因為房客申請租補而「額外」產生的負擔，而是房東原本就應該誠實申報並繳納的稅金。

內政部表示，房東不得以任何理由禁止房客申請租金補貼。如果房東以此為由要求漲租或要求房客負擔稅金，房客可以向縣市政府提出申訴，房東可處3萬至30萬元罰鍰；若拒不改正，罰鍰更會加重至5萬至50萬元，且可按次開罰。

此外，根據內政部公告的住宅租賃定型化契約，房東在租約期間不得藉故調漲租金，也不得要求房客負擔因報稅而增加的稅賦。若房東違反規定，房客除了可以主張該約定無效，還能檢附相關事證向縣市政府檢舉申訴。

面對不合理的房東，房客們應該勇敢維護自己的權益。專家建議，遇到房東要求分攤稅金時，可以明確拒絕，並告知相關法規，若房東持續施壓，就應蒐集證據向縣市政府申訴。

申請租屋補助是房客的法定權利，房東不得禁止或要求房客負擔額外費用。正在租屋或準備租屋的民眾，務必多加了解自身權益，才能保障租屋生活不被無端勒索。

房東被追繳稅金，是因為過去可能沒有誠實申報租賃所得，而不是因為你申請補助。申請補助只是讓政府機關能掌握租賃事實，讓房東回歸正常的報稅義務。

可以明確拒絕，並告知房東根據內政部法規，房東不得要求房客負擔因報稅而增加的稅賦，若持續施壓，可以向縣市政府申訴並檢舉。

除了仔細檢查房屋狀況，簽約時也要注意合約內容，若有「不得申報租金」或「不能申請租補」等不合理條款，建議直接放棄該房源。平時多關注租屋相關的法律資訊，了解自己的權利，也是重要的自保方式。