網問「基隆暖暖碇內社區評價」引眾人熱議：達麗屋齡新、豐禾生活機能便利

想在基隆市「暖暖區」置產的民眾是否也有相同的疑問呢？近期有網友在 基隆人日常社團 中提問「最近在看暖暖區的房子，目前觀望兩個社區，分別是暖暖豐禾和達麗，主要考慮屋齡（最多不超過15年），往返台北交通方便即可，想請問大家的意見，或是有住在附近的網友們的看法」引來不少網友留言討論。

基隆暖暖緊鄰新北汐止 近年成通勤族置產優選地

基隆市暖暖區鄰近新北市汐止區，是近年不少通勤民眾置產的優選地區之一；有居住在暖暖區的居民表示，往返台北的交通十分方便，無論是開車、騎車，都有連外道路，而客運通勤班次及座位多，加上鄰近四腳亭火車站，也可以搭乘台鐵。唯獨雨季相對潮濕，建議考慮搬來基隆的民眾，家中應備妥「除濕機」。

碇內相較暖暖房價親民 建案選擇多、生活機能便利

這次網友討論的兩個社區都位在暖暖「碇內」，相距僅850公尺，因此周邊生活機能相似。根據樂居網站資訊，暖暖區「碇內生活圈」建案選擇多，近一年房屋成交價落在16.93萬／坪，房價漲幅為7.22%，相較於暖暖全區均價17.86 萬/坪、漲幅9.50%，稍微便宜一些。而「豐禾」和「達麗」這兩個社區，屋齡均在10年內，算是基隆地區較新建案，根據591房屋交易網，房價分別為：豐禾25.9萬／坪、達麗23.1萬/坪。

豐禾社區居民讚公設多 周邊通勤需求大，早晨客運恐難等

首先看到「豐禾社區」，豐禾社區的住在貼文下方留言表示，社區內公設豐富，鄰近生活機能方便，但隔音較差。而在Mobile論壇也曾有豐禾住戶分享入住心得表示，居住下來還算方便，但早晨上班等客運因周邊通勤需求大、比較難等，「通勤到台北的話建議開車，客運不是很好等，早上大概8點前後就很多人要搭客運往台北」、「外食選擇很少，除非騎機車到暖暖」、「環境清幽，晚上還會聽到微微的火車經過的聲音」。

達麗社區屋齡新、成屋僅6年 降雨潮濕成考量因素

另外，有網友留言表示，這兩個社區都是碇內算好的社區，而「達麗社區」屋齡相對較新、交通也十分便捷。但或許和屋齡新有關，關於達麗社區的討論在網路上資訊較少，在PTT上主要討論都是針對「降雨」、「潮濕」等。

不過以上的評價都是網友的個人意見，建議民眾除了在網路上發起話題討論，也可以多利用591房屋交易網、樂居等網站，買屋前先上網查找相關資訊、作功課，並且親自去現場看房，才能了解建案的全貌，買到心目中的理想房屋。

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