Question 1

申請多久會通過？

Accepted Answer

主管機關會在受理期間屆滿後2個月內完成審查，於審查完成後1個月內依評點基準評定的點數高低，依順序及計畫辦理戶數分別發給「自購住宅貸款利息補貼證明」或「修繕住宅貸款利息補貼證明」。

Question 2

承辦住宅補貼的銀行？

Accepted Answer

．華南商業銀行
．陽信商業銀行
．中國信託商業銀行
．臺灣中小企業銀行
．永豐商業銀行
．瑞興商業銀行
．台中商業銀行
．聯邦商業銀行
．玉山銀行
．台北富邦商業銀行
．台新國際商業銀行
．臺灣土地銀行
．三信商業銀行
．高雄銀行
．臺灣銀行
．臺灣新光商業銀行
．彰化商業銀行
．國泰世華銀行
．兆豐商業銀行
．元大商業銀行
．第一商業銀行
．匯豐商業銀行
．全國農業金庫
．合作金庫商業銀行

Question 3

尚未買房，可先申請自購住宅貸款補貼？

Accepted Answer

YES！

申請人於申請日後所購置的住宅應先向有配合的金融機構辦理一般住宅貸款，其所購置的住宅，必須符合自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第12條規定，並應主動提供購置住宅的建物所有權狀影本、貸款餘額證明、最新的全戶戶口名簿影本，以及購置住宅具備3項衛浴設備的切結書等資料，給受理的直轄市、縣（市）政府審查。

在取得直轄市、縣（市）政府核發「自購住宅貸款利息補貼證明」後，持該補貼證明文件向配合的承貸金融機構辦理轉貸為本貸款。

Question 4

家庭年所得認定標準？

Accepted Answer

．所得及財產標準以申請人戶籍地為審查依據。
．所得指財稅機關提供的家庭成員112年度綜合所得稅各類所得的給付總額合計（含分離課稅所得）。
．動產中的存款本金係以財稅資料顯示的家庭成員112年總利息所得，按1.54%的利率推算。但申請人舉證存款利率為優惠利率或其他利率者，不在此限。
．家庭成員不動產以申請日的資料為準，採計的不動產為家庭成員持有非住宅的不動產（例如土地、廠房、倉庫等）。但不採計原住民保留地、道路用地、申請本次自購住宅貸款利息補貼的住宅及其基地。除本次申請貸款利息補貼的住宅外，家庭成員另持有第二戶住宅者，不得申請本補貼。
．土地及房屋因所有權歸屬爭議而涉訟、設定抵押權或正進行強制執行的拍賣程序，於各該不動產所有權移轉為他人所有，或經確定的終局判決確認為他人所有前，其價值應依財稅資料認定的。財產資料如因法令限制無從取得者，得不予查核。
．為辦理住宅補貼查核所需，主管機關得洽請相關機關（構）、團體、法人或個人提供財產資料，受請求者有配合提供的義務。但因法令限制無從取得者，得不予查核。
．若財稅資料與財產主管機關或地政資料有爭議時，以財產主管機關或地政資料為主。
．申請人主張發行有價證券的公司已解散並依公司法或其他相關法令規定完成清算程序，經直轄市、縣(市)主管機關查核認定屬實者，該公司的有價證券不計入動產計算。

標籤: 新青安

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