先前基隆海嗨編輯室曾在《買屋F&Q / 買屋前先看管委會在幹嘛？且看資深總幹事如何分析買屋重點（一）》文中向大家說明「管委會」的重要性；而現在不只要知道它的重要，在高雄「城中城」大樓火災事件發生後，內政部修法：「八樓以上集合住宅必須委託專業人員，在今年3月31日前完成公安申報」，否則可能挨罰！但經基隆市政府統計才發現，基隆8樓以上建物共1100多棟，僅280處成立管理組織、不到30％，甚至很多民眾不知這項建築新制。
高雄城中城大樓無管委會 大火燒出公安問題
以往16樓以上或50公尺以上建築物才需辦理公安申報，但在高雄「城中城」大火發生並奪走多條人命後，根據《高雄鹽埕區城中城火災事件之行政調查報告》：「城中城並沒有設立管委會」，整棟大樓設備老舊、呈現半廢棄狀態，各樓層安全防火門遭拆除，且樓梯間堆滿廢棄物，導致逃生困難、死傷慘重；營建署為提升「集合住宅大樓」的公共安全，修法擴大規定8樓以上集合住宅從今年1月起納入公安申報範圍，強化集合住宅檢查；檢查項目包括：樓梯、安全梯、避難層出入口、升降設備、避雷設備及緊急供電系統等，檢查後，再由「專業檢查機構」向市府申報。
3/31前須完程公安申報 否則遭罰6萬元起跳且得連續罰
根據建築新法規，基隆全市8層樓以上建築物，須在今年3月31日前完成公安申報，且每三年需進行一次，若未依規定申報，建築物「所有權人」及「使用人」可依建築法處6萬以上至30萬元以下，並限期改善或補辦手續，屆期未改善或補辦手續而繼續使用者，得連續處罰。但經統計，基隆市轄區領有使用執照8層樓以上的建築物共1100多棟，已成立管委會的只有280處，恐怕會影響公安申報。
7成大樓無管委會該如何申報 基隆市府︰可推派代表人辦理
由於基隆市8樓以上建築物有成立管理組織的不到30％，很多住戶都不知道定期公安申報新規定，再加上沒有管委會的大樓，通常公共設施也沒有定期保養，公共及消防安全問題堪憂。不過如果民眾住的社區或公寓大樓沒有成立管委會，也應「推派代表人」辦理申報，否則過了三月底就可能挨罰。目前市政府相關單位正整理清冊，也已經委請建築師公會到各區宣導，分別在2月9日、2月16日舉辦4場說明會，屆時也會協助大樓進行公安申報。
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- 責任編輯：Cathy Chen
- 核稿編輯：Alin Liao
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